Язык сайта

Начальник отдела: Кулинич Михаил Иванович

Контактные данные:
Телефон/факс: (423) 230-27-12
Факс: (423) 240-18-14
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Адрес: 690091 г. Владивосток, ул. Фонтанная, 40, к. 201

Основные виды деятельности

  • Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (зданий, сооружений, автомобильных дорог, мостов, эстакад, путепроводов, аэродромов, гидротехнических сооружений, объектов водоснабжения и канализации и др.)
  • Строительный контроль при проведении общестроительных работ
  • Обследование объектов капитального строительства
  • Лабораторные исследования и испытания строительных материалов
  • Выполнение функций технического заказчика

 

Строительный контроль проводится в целях проверки соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной доку­мен­тации и подготовленной на её основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических регламентов, градостроительному плану земельного участка, видам разрешенного исполь­зования земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ

 

Виды услуг в рамках строительного контроля:

  • контроль соответствия объемов и качества выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конст­рук­ций, изделий, материалов и оборудования проектно-сметной докумен­тации, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов
  • проверка состава технологических операций, контроль соблюдения последо­ва­тельности технологических процессов и сроков строительства установленным требованиям
  • проверка готовности строительной организации к ведению строи­тельства
  • освидетельствование и приемка скрытых работ, промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопас­ность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения
  • недопущение необоснованного увеличения сметой стоимости строительства
  • контроль соблюдения подрядной организацией правил складирования применяемых материалов, изделий и оборудования
  • проверка соответствия законченного строительством объекта требованиям проектно-сметной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка, требованиям технических регламентов
  • расчет объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости устранения дефектов и переделки
  • контроль наличия и правильности ведения первичной исполни­тельной технической документации и внесения в нее изменений в связи с выявлен­ными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ, обеспечение своевременного устране­ния дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом
  • контроль исполнения строительно-монтажными организациями указа­ний и предписаний органов государственного надзора, авторского надзора и технического надзора заказчика в отношении качества выпол­няемых работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования
  • извещение органов государственного строительного надзора и заказчика об аварийных случаях на строительной площадке и действиях по их незамедлительному устранению
  • участие в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации, в оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства зданий и сооружений, в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ

 

Обследование объектов капитального строительства проводится:

  • для оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования здания, сооружения с определением возможности дальнейшего использования объекта по назначению либо в иных целях;
  • для оценки состава, объемов и сроков работ по реконструкции, капитальному ремонту объекта либо его сносу.

 

Причины проведения обследования объекта капитального строительства:

  • истечение нормативных сроков эксплуатации;
  • обнаружение значительных дефектов, повреждений и деформаций;
  • после пожаров, стихийных бедствий, аварий;
  • изменение технологического назначения здания, сооружения;
  • планируемая реконструкция, перепланировка;
  • возобновление стройки после длительного перерыва;
  • предписание органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  • проведение операций купли/продажи недвижимости.

 

Методы обследования:

методы неразрушающего контроля, позволяющие определить местоположение, форму и размер дефекта без нарушения целостности изделия или конструкции:

  • ультразвуковой
  • виброакустический
  • тепловой
  • визуальный
  • измерительный 

 

Результаты обследования:

  • акт технического осмотра объекта капитального строительства (сведения о техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования, количественная оценка показателей их качества на дату обследования)
  • дефектная ведомость (перечень дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов)
  • обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов
  • рекомендации по устранению дефектов и восстановлению строительных конструкций и инженерного оборудования

 

Лабораторные исследования и испытания строительных материалов проводятся в целях оценки их соответствия установленным требованиям

Виды исследуемых материалов:

  • щебень
  • бетон
  • песчано-гравийная смесь
  • песок
  • грунт

 

Выполнение функций технического заказчика может осуществляться:

  • на этапе проектно-изыскательских работ
  • на этапе строительства

 

Виды услуг на этапе проектно-изыскательских работ:

  • подготовка технических заданий на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
  • заключение договоров на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
  • подготовка исходно-разрешительной документации для осуществления инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
  • утверждение проектной документации, результатов инженерных изысканий от лица заказчика
  • прохождение государственных экспертиз проектной документации и результатов инженерных изысканий

 

Виды услуг на этапе строительства:

  • получение разрешения на строительство объекта капитального строительства
  • выбор генерального подрядчика, подготовка и заключение договора на строительство
  • ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

 

На карте

Реквизиты

р/с 40702810500100000284
в ПАО «Дальневосточный банк»
г. Владивостока
к/с 30101810900000000705
БИК 040507705
ИНН 2536017088
КПП 253601001
ОГРН 1022501296223
ОКВЭД 71.12
ОКПО 01127004

Контакты

Адрес:
690091, г. Владивосток,
ул. Фонтанная, 40
Приёмная: (423) 240-17-64
Канцелярия: (423) 249-27-18
Факс: (423) 240-18-14
E-mail:
dniimf@gin.global-one.ru
dniimf@dniimf.ru